2017年 9月 21日 星期四  
《一个地产经纪的足迹》正式出版发行暨Re/Max帝国地产博士分公司成立新闻发布会

核心提示:摄影 梁晓敏摄影 梁晓敏加拿大在线房产2016年7月4日讯,据财富地产报道,6月30日,《一个地产经纪的足迹》正式出版发行暨Re/Max

    加拿大在线房产2016年7月4日讯,据财富地产报道,6月30日,《一个地产经纪的足迹》正式出版发行暨Re/Max帝国地产博士分公司成立新闻发布会成功举行。国会议员兼联邦议会副议长陈家诺(MP Arnold Chan)的助理、国会议员陈圣源(Shaun Chen)的助理分别代表上述2位国会议员出席并宣读贺辞。4位市议员到场祝贺:万锦市市议员安思创(Nirmala Armstrong)、何胡景议员(Alan Ho)、杨绮清议员(Amanda Yeung Collucci), 列治文山市议员陈志辉(Godwin Chan)、社区领袖Piragal Thiru先生、加中地产总商会会长袁浩彬先生、Re/Max帝国地产两位领导人才贵明(Larry Cai)先生与董红卫(Harvey Dong)先生等应邀出席新闻发布会,并纷纷致辞对杨博士新书出版和Re/Max帝国地产博士分公司成立表示祝贺。 《一个地产经纪的足迹》作者、Re/Max帝国地产地产经纪杨立纲博士在新闻发布会上发表热情洋溢的感言,令现场所有人心生敬佩!杨博士动情地说:“我非常激动地站在您们面前,汇报我的工作,展示我的作品,并描绘我的目标。我在大多伦多已经度过整整10年,这10年的生存与发展经历,是从登陆后,尽快积累加拿大工作经验的磨练开始。正如很多早期技术移民,也就是熟练技术工人(Skilled Worker)一样,先是找各式各样的劳务中介,上过工厂的生产流水线。晚上夜深人静时分,我常常哼起著名歌星刘欢所唱的《从头再来》。” “随后,我下决心扎根于多伦多,摸索着自雇创业,从事清洁卫生、装修、园林绿化、防水补漏和杀菌等房地产相关工作。大家知道,大多伦多几乎所有的独立屋、半独立屋和无管理费镇屋,都有地下室,这就意味着都有潮湿和产生霉菌的可能,这就是商机。我成立了生态技术公司,开展与房屋维护有关的特殊服务。现在,我定位于房地产,以经纪为职业,专心于以大多地区为主阵地的房地产销售实践和相关独立研究。10年如弹指一挥间。所以,我很珍惜在加拿大这宝贵的人生时光,并努力把自己的成绩呈现给朋友们!我记得一句典型的英语:工作越努力,活得越长久!”

    杨立纲博士致辞接近尾声时更加激情满怀地致谢道:“尊敬的各位佳宾,各位朋友,女士们,先生们, 此时此刻,我很难用语言表达我的心情。我相信,‘眼睛是心灵的窗口’。请允许我用眼神向各位致敬!表达对所有人的感激之情!感谢各位在百忙中拨冗,从大多伦多地区的四面八方汇聚于此,见证《一个地产经纪的足迹》的出版发行,并指导Re/Max帝国地产博士分公司的成立。衷心感谢各位,一如既往的鼓励和帮助!衷心希望与各位携手并肩,奔向一个更加灿烂美好的未来!” 《一个地产经纪的足迹》与作者杨立纲博士简介 亲爱的读者朋友,《一个地产经纪的足迹》跃入了您的眼帘。它是作为移民的作者杨立纲博士亲身经验体会的总结,也是作者在度过移民生活中不断观察,思考与研究的成果。杨立纲博士切切实实把“动手”和“动脑”结合了起来。 作者在大多伦多整整10年的生存与发展经历,是从积累加拿大工作经验开始。正如很多早期技术移民,也就是熟练技术工人(Skilled Worker)一样,先是找各式各样的劳务中介,并刻意隐藏起学历身份,站超市的柜台、上货架,进边远农场的温室大棚、做中英日语言翻译,上工厂的生产流水线、动刀舞盘。 塑料厂、蜡烛厂、食品厂、面包厂、巧克力厂、鸡肉厂、汽配厂,等等行业;Mississauga,Newmarket,Windsor,等等地区,都洒下了他的汗水。他常常与一起干活的同事开玩笑:在加拿大,是老板发着“高薪”让我们“减肥”啊! 随后,作者下决心扎根于多伦多,摸索着自雇创业。他从承包大楼清洁卫生起步,做装修、园林绿化、防水补漏和杀菌工程。 大家知道,大多伦多几乎所有的独立屋、半独立屋和无管理费镇屋,几乎都有地下室,特别是许多老房子为空心砖墙,这就意味着都有潮湿和产生霉菌的可能。这就是商机。杨博士凭着化学本科基础、长期环保工作,尤其多年经营企业的国内阅历,以及在大多伦多的历练,成立了生态技术公司,开展与房屋维护有关的特殊服务。 在进一步的实践中,杨博士逐步提升着自己的目标。他定位于房地产,并选择经纪为职业,以建筑相关技术服务为支撑,拓展自己的业务。正如杨博士所言,他仿佛又找到了当年在中国“下海”大潮中,奔赴海南经济大特区创业的感觉。 现在,杨博士专心于房地产销售实践和相关独立研究,升华着自己的理想和信念。

    《一个地产经纪的足迹》告诉读者朋友们,坚持不懈地“干中学”,“学中思”,是快速适应和谋求发展的宝贵经验。作者藉着报刊发表文章,公开自己的见解,把研究成果奉献给读者朋友们。《一个地产经纪的足迹》作为集结作者这份情感的文集,可谓是一本励志的书。 《一个地产经纪的足迹》是一本基于房地产经济与环境保护的文集。它把我们带入了全方位透视移民,特别是地产经纪以及房地产业的多维世界里。 您真正了解地产经纪圈的生存状态吗?《一个地产经纪的足迹》向您呈现出一个色彩缤纷的地产经纪群体。通过它,您可以管中窥豹,理解他们的起居,他们的工作,他们的精神,和他们的处世为人哲学。 您确实懂得房地产的市场价格定位吗?《一个地产经纪的足迹》向您提供了一个简洁明了的脉络。通过它,您能够循序渐进,深入分析物业价值与价格,包括从土地与构筑物成本,自然环境,社区服务设施,到供需关系调整过程的买卖行为心理决断。 您会科学运筹自己的安居置业方略吗?《一个地产经纪的足迹》向您勾勒出一个宽泛的思路。通过它,您登高望远,领悟与房地产业相关的财政政策,国内外金融形势,以及国际政经环境的复杂影响。 虽然涉猎如此热门,如此广泛,如此专业的房地产销售领域,作者的笔触却放在了日常的点点滴滴。作者的语言是轻柔随心的,他有理有据,向读者娓娓讲解发生在地产界的小故事;作者的思想是开放透明的,他画龙点睛,向读者敞开剖析在房地产市场上众说纷纭的现象;作者的灵感是敏锐直率的,他发自肺腑,向读者呼吁关注市场经济领域的气候变化。 前几年接触过杨立纲博士的朋友也许还记得,他关于国际经济低利率环境和各主要经济体长期低利率走向的分析和判断,令自己,以及不少的读者朋友与客户受益。 在这本以房地产业与环境保护为基本课题的文集里,杨立纲博士籍着他本人的长期实践,凭以他本人的广博学识,更以他本人的人生价值观,采用文理兼蓄的笔法,比较客观、比较深入地探讨了房地产市场买卖交易的方方面面,也探讨了绿色建筑行业的发展走向。60余篇文章,皆短小精悍,历时4载,汇就专著,亦显洋洋洒洒。 信手拈来,阅读著作第一部分“房地产购买概要”,这里读者看不到枯涩难懂的长篇大论。“看房如同谈恋爱”、“家怕买错房”、“莫把买房当赏花”、“择校后的变奏曲”,都能引致读者,特别是房地产市场参与者的心理共鸣。在普及知识性的这个篇章,读者会从“华人的科学观与迷信”系列短文里汲取到科学营养,对纵横两千年的中华风水思想产生“一分为二”的辩证思考。 在著作第二部分“房地产销售合作伦理观”里,读者也看不到与标题对应的严肃面孔。但是,读者会被富有哲理的每个议论所折服,会点头称是。“己所不欲勿施于人”、“勿做今日摸象人”、“正己方率人”、“合作中的修养问题”、“再谈华人经纪的修养”、“心灵合作的契约”等数篇散文,直截了当,向作者的同行经纪们发出了倡议。而“与狼共舞经纪圈”、“有趣的华人首席现象”等文章,则笔锋略带犀利,借讽喻以警示现实社会。 “房地产销售研究心得”是作者分析研究和体现其学术风格的论文集结。作为一名环境经济学者,作者向读者概要介绍了在房地产业发展过程中,起着基础性作用的人口、资源与环境经济学理论。 作者特别着力,针对物业价值命题,较系统地介绍了物业价值构成体系,影响物业价值判断的各个部门领域,以及最终决定房地产市场价格和个体交易价格的多种因素。这种分析,能够使得读者对MPAC、银行、经纪、保险等多种评估结果产生清晰的认识。这是读者在参与房地产市场买卖过程,能够直接受益的知识供给。 “房地产热点社区掠影”、“房地产市场交易行为探究”,立足于作者的具体房地产销售实践,针对具体社区,具体交易环节,以及具体营销策略,总结了现状,思考了问题,并指出了趋势。作者特别对社会上广泛关注,且存在争议的约克大学社区居住出租物业,做了较全面的介绍和发展前景展望。作者站在经济学的角度,对日趋流行,呈现“滥用”的“竞价”营销策略,做了深入浅出的分析。作者耐心告诉参与房地产市场交易的朋友们,特别是针对热衷于安排“竞价”的卖家,“竞价”是一种危险的游戏,其中充满着博弈的风险。

    在繁忙的房地产销售业务中,作者没有忘记他作为一个环境经济研究者的责任。从“绿色地产经纪的使命”一篇,读者朋友们不难发现,杨立纲博士怀着深厚的环保情节。在文章的字里行间,都透露着他对社会经济可持续发展的思索和希望。“应运而生的绿色建筑”五篇文章,给读者朋友们简要描述了建筑行业的绿色未来。 通读《一个地产经纪的足迹》,您会发现,作者试图向读者朋友们传递出如下清晰的专业信息:购买自住物业,需要遵守一个基本原则,即物业须为人服务,买房即“买家”,置业以安居,而不要本末倒置;作为房地产投资者,要把深入研究物业里的土地价值放在主要位置,不要被土地上的构筑物特别是装修与装潢所迷惑;房地产经纪则要把委托人的需求和偏好放在第一位,因着客户需求而异,更不可越俎代庖。 作者怀着一种浓郁的兴趣,独立遨游于环境经济领域,对房地产业进行着细致和深入的思考与研究。他在积极探究人居与经济的协调关系,努力寻找着人居经济得以健康与可持续发展的规律。

    结束语 在现实生活中,地产经纪给人们的大体印象总是忙忙碌碌,走街串巷,打电话,做文件。这部著作,则向我们展开了他们工作、学习和生活的另一面。地产经纪们有着各自的“闲情逸致”,他们也追求着更潇洒完美的生活,他们在繁忙中自我调理着各自的志趣。 媒体人对他们的关注,介绍,赞美和期盼,向这个多元化的社会不断传递着正能量。我们相信,这也是我们广大读者的心声! 祝愿《一个地产经纪的足迹》,走进我们读者群,让朋友们与作者一道,携手走向房地产业健康与可持续发展的未来! 《一个地产经纪的足迹》正式出版发行暨Re/Max帝国地产博士分公司成立新闻发布会接近尾声之时,出现一个热烈场面杨博士签名售书活动开始,很多嘉宾纷纷邀请杨立纲博士签名并合影再次表示祝贺!

 
上传: Wade
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